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拱墅防水工程的重要性

防水工程的重要性

建筑物滲透問題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病，也是住戶反映最為強(qiáng)烈的問題。許多住戶在使用之時發(fā)現(xiàn)屋面漏水、墻壁滲透、粉刷層脫落現(xiàn)象，日復(fù)一日，房頂、內(nèi)墻面會因滲漏而出現(xiàn)大面積剝落，并因長時間滲漏潮濕而導(dǎo)致發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，更談不上進(jìn)行室內(nèi)裝飾了。辦公室、機(jī)房、車間等工作產(chǎn)所如長期滲漏將會嚴(yán)重?fù)p壞辦公設(shè)施、精密儀器、機(jī)床設(shè)備等亦可因生霉斑而失靈，甚至引起電器短路。面對滲漏現(xiàn)象，人們每隔數(shù)年就要花費大量的人力和物力來進(jìn)行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，而且直接影響到整棟建筑物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞，對建筑物的質(zhì)量至關(guān)重要，所以說防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整個建筑工程施工中，必須嚴(yán)格、認(rèn)真地做好建筑防水工程。

管理維護(hù)不當(dāng)也影響防水工程質(zhì)量

　　防水涂料施工工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護(hù)工作。如果管理維護(hù)不好，既便是防水材料、防水設(shè)計、施工都是優(yōu)質(zhì)的，還會因管理維護(hù)不善而造成屋面防水層的滲漏。因管理維護(hù)不當(dāng)而引起滲漏的原因有以下一些：
　　 1.房管部門無專人對屋面工程進(jìn)行定期檢查，對一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時進(jìn)行處理，天長日久導(dǎo)致防水缺陷擴(kuò)大、裂縫發(fā)展、防水節(jié)點破壞，屋面滲漏。
　　 2.屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長期積水，使防水涂料防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入防水涂料防水層中，而使防水涂料防水層破壞。
　　 3.近年來不少工程交付使用后，又在屋面上增設(shè)電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標(biāo)語牌等設(shè)施，在屋面防水涂料防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部破壞，而又及時做好防水層。
　　 4.有的住戶在非住人的防水卷材防水屋面或防水涂料涂膜防水屋面上養(yǎng)殖家禽和玩耍；或在屋面上堆放雜物、垃圾蓋小房，長期無人過問和處理，加快了防水層的腐爛和損壞。
衛(wèi)生間防水用什么涂料

　　由于這種涂料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性防水材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購買該類涂料時應(yīng)選擇品牌涂料，每平方米的用料費約在50～60元。據(jù)了解，目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯防水涂料生產(chǎn)廠家都擁有自己的施工隊伍，市民可在購買涂料的同時，要求廠家提供專業(yè)人員。為了讓日后的防水期限更為長久，涂料一般需要刷上3遍，為了讓涂料充分干透，所以不可選擇在陰雨或潮濕氣候下進(jìn)行。

一般單組分環(huán)保型聚氨酯防水涂料的干透期在3～4天左右。算上單組分環(huán)保型聚氨酯防水涂料、覆蓋在涂料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會超過400元。這樣算來，一個5平方米大小的衛(wèi)浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛(wèi)浴設(shè)施另算。防水施工完畢后，要將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，在衛(wèi)生間的門口砌一道矮墻進(jìn)行注水試驗，注水高度在20cm左右。24小時后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒有滲漏現(xiàn)象說明衛(wèi)生間的防水質(zhì)量很好。反之，要找出漏點，進(jìn)行維修。同時呢，墻面也要做防水。為了達(dá)到較好的防水效果，一般衛(wèi)生間的墻面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水因透墻面。專家提醒您選擇“安德斯”防水品牌，優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)加上卓越的經(jīng)營理念，讓您放心！

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