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外墻以及窗邊滲漏的原因分析及防治措施

一、原因分析

一）、 外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求
1、 外墻抹灰空鼓、裂縫；
2、 使用了翹曲、開(kāi)裂或缺角的面磚；
3、 面磚脫落，未認(rèn)真勾縫。
預(yù)防措施：
1、 抹灰前，應(yīng)將基層表面清理干凈，腳手架眼等孔洞填實(shí)堵嚴(yán)；砼墻表面凸出較大的地方要事先剔平刷凈，并用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并噴水養(yǎng)護(hù)，增大砂漿與基層的粘結(jié)力；
2、 抹灰工程宜在砌體砌筑完畢后60天進(jìn)行，至少不得少于30天；
3、 磚砌體抹灰前一天，應(yīng)對(duì)施工墻體澆水濕潤(rùn)，讓基層吸足水分，以抹底灰后，用刮杠刮平、搓抹時(shí)砂漿保持潮濕柔軟為宜；

推梢員:您想付現(xiàn)金、支.還是信用證

　　　　旅容:我得想一想

　　　　推梢員:我知道您會(huì).歡帶遙控的電視。您還會(huì)很奇怪以前沒(méi)有的時(shí)俱怎么能感到習(xí)恨.

　　　　顧客:是啊，但沒(méi)有遙控，我也過(guò)了這么多年。

　　　　推梢員:怎么能沒(méi)有呢?這是一種標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，這種機(jī)型就是帶遙控器的，您并沒(méi)有多花錢啊!今天上午就送貨上您家，行嗎?.

　　　　腸客:好是下午

　　　　推銷員:(本出訂單)您住在……?

　　　　(注意這種說(shuō)話方式，顧客可能不知不覺(jué)說(shuō)出住址來(lái).)填完訂單，推銷員又間:“您想付現(xiàn)金、支票還是信用卡?”對(duì)于這類推銷，你只需設(shè)想，設(shè)想，再設(shè)想。

　　　　設(shè)想加提問(wèn)式成交法這種成交技巧就是指中山和興搬家公司推銷員做兩手準(zhǔn)備，不知不覺(jué)支配顧客的憊志。具體地說(shuō).就是推銷員先作一個(gè)設(shè)想式的聲明，使顧客無(wú)法說(shuō)“不”，然后緊接著提出一個(gè)設(shè)想式的間題.

　　　　保險(xiǎn)代理人:湯姆，我需要用您的地址開(kāi)發(fā)票，好，我現(xiàn)在問(wèn)一個(gè)問(wèn)皿，您希望每年交一次保險(xiǎn)費(fèi)，還是每半年交一次?

　　　　旅行社代理人:費(fèi)爾，我會(huì)為您預(yù)訂兩張一等艙往返機(jī)票。您喜歡哪一家出租車公司派車接您?

　　　　服裝推銷員:我建議您買這兩件襯衣，瞧，它們配您那套新西服正好.(這句話只能在顧客同憊買下西服之后說(shuō)出來(lái)!)您看看這三條領(lǐng)帶哪一親更適合? http://www.01op.com/dianji/dianji-6.htm